VENTE : appartement T4 (77 m²) à MONTROUGE

MONTROUGE 92120
670 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

51, avenue de la République

92120 MONTROUGE

Réf : 8846
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Au pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), à vendre à MONTROUGE (92120), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme exposé est-ouest, de 77,41 m². Il se divise... Voir plus
77.41 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
VENTE : appartement T4 (77 m²) à MONTROUGE

Descriptif

Réf : 8846
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Au pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), à vendre à MONTROUGE (92120), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme exposé est-ouest, de 77,41 m². Il se divise... Voir plus
77.41 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès tramway
10 min
Accès Ecole
1 min
Provision sur charges
228 €
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
43
Charges annuelles (ALUR)
2974.44 €
Surface séjour
24.1 m2
Jardin
Non
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Date ERP
27/09/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
227 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1500€ au 01/01/2021

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À vendre : à quelques minutes du métro 4, à MONTROUGE (92120), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 68 m² avec son balcon de 7m² .

Ensoleillé, il profite d'une vue dégagée côté séjour et vue sur la Tour Eiffel côté chambres. Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il se situe au 7e et dernier étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Un gardien s'occupe du bâtiment. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Son intérieur compte deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Une cave lui offre davantage de possibilités pour s'organiser. Des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre optique y sont installés.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking boxée.

L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces, restaurants. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. On trouve le métro à deux minutes de l'appartement ainsi qu'un arrêt de bus à trois minutes. Vous trouverez une médiathèque, la piscine à proximité du bien.

Son prix de vente est de 660 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. 2 400 € de charges annuelles.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet MONTROUGE.

51, avenue de la République

92120 MONTROUGE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Dimanche
Fermé